Dom - Brzezinka, gm. Brzeźnica | Blisko Krakowa i Skawiny

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana - działka budowlana z domem do remontu , położona w miejscowości Brzezinka , w gminie Brzeźnica , powiat wadowicki .

Działka zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy o charakterze jednorodzinnym, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do miasta. Do Krakowa, Skawiny i Wadowic jest zaledwie 20 km , natomiast do Oświęcimia około 35 km . W niedużej odległości przebiega droga krajowa nr 44 , a do węzła autostrady A4 (Sidzina) jest 17 km .

Działka o powierzchni 958m2, kształt regularny, teren płaski i dobrze nasłoneczniony, zgodnie z MPZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .

Dom:
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z 1926 roku o powierzchni ok. 80 m² , wymagający remontu. Budynek częściowo podpiwniczony, z garażem w bryle budynku .

Wnętrze obejmuje:

2 sypialnie, kuchnię, łazienkę, przedpokój.

Dom budowany w tradycyjnej konstrukcji murowanej z cegły oraz pustaka, dach pokryty dachówką,

Ogrzewanie: piece kaflowe , okna drewniane , woda ze studni , z możliwością podłączenia do sieci miejskiej (media w granicy działki: woda, prąd, gaz, kanalizacja).

W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne pod inwestycję lub do stworzenia własnego domu z klimatem.

Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna. W pobliżu funkcjonuje komunikacja publiczna - linia aglomeracyjna MPK nr 223 łącząca Brzeźnicę z Krakowem (Czerwone Maki) przez Skawinę. W niedalekiej odległości znajduje się również linia kolejowa Kraków-Przeciszów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 2MU16, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe. Dopuszcza się remonty, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy i urządzeń z zachowaniem warunków określonych w ust. 1 - 13 ww. MPZP, maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 50 % powierzchni działki budowlanej, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki. Wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych, rzemieślniczych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 13,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych. Według legendy dotyczącej MPZP działka leży na terenach osuwisk nieaktywnych.

To sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko dla osób planujących budowę domu, ale także dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na niewielką działalność gospodarczą.

Więcej informacji
tel.   Grzesiek

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec kaflowy
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 160
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 3600
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Wymiary działki [m]: 20/34/32/
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1926
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: wykładzina
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Podłoga kuchni: wykładzina
Typ łazienki: do remontu
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków