Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący położony na ok 13,55 arowej działce w Gminie Zabierzów w miejscowości Brzezinka.
Gmina Zabierzów posiada aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. To jedna z topowych gmin w Polsce!

Powierzchnia gruntowa nieruchomości to prawie 14 ary składająca się z dwóch działek ewidencyjnych. Na ponad 4arowej zagospodarowanej działce stoi dom wolnostojący , na drugiej działce zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni 56m2 z wbudowaną wiatą. W budynku tym istnieje dodatkowe zaplecze kuchenne ( woda, kanalizacja w budynku, prąd ) możliwość zrobienia łazienki itp.

Nieruchomość gruntowa z potencjałem, na działce najwyższe wskaźniki zabudowy, teren mieszkalno-usługowy- MNU. Otoczenie sąsiedzkie już pozostało zagospodarowane.

Sam dom można traktować jako inwestycję np. pod wynajem bądź w nim zamieszkać lub odsprzedać i wybudować się na kameralnej działce położonej na tyłach budynku. Do wdrożenia wiele alternatywnych pomysłów dla nowych nabywców.
Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem. Prawie wszystkie sprzęty AGD firmowej marki Bosch (lodówka, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna).

Na wejściu do budynku mieszkalnego znajduje się wiatrołap, hol, otwarta kuchnia wraz z jadalnią, salon, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja. Poziom parteru to ok. 110m2 powierzchni użytkowej.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie (2 mniejsze pokoje to ok 11m2 każdy jak i dwa większe ponad 20m2 każdy). Strych do zagospodarowania i ew. adaptacji, ścianka kolankowa ok. 160cm, wysokość w szczycie to wiele ponad 2 metry.

Ogrzewanie w budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym, częściowe ogrzewanie podłogowe. Budynek ocieplony styropianem według aktualnych wymogów, rachunki ekonomiczne do wglądu.
Dach budynku jak i garażu pokryty dachówką ceramiczną najlepszej jakości.
Wjazd z drogi publicznej na posesję odbywa się utwardzoną wykostkowaną drogą.
Uregulowany stan prawny nieruchomości, jeden właściciel. Dom bez wkładu finansowego!

Podana cena podlega negocjacji.

Atrakcyjna dobrze skomunikowana lokalizacja, blisko do stacji PKP w Rudawie jak i na okoliczne spacery do znanej Dolny Będkowskiej i Kobylańskiej etc.
Mieszkaj i aktywnie wypoczywaj w Dolinkach Krakowskich!

Lokalizacja:

niedaleko plac zabaw dla dzieci, liczne trasy piesze i rowerowe, sklep, kościół. Szkoła podstawowa i przedszkole w Rudawie.
Szybki dojazd do nowej obwodnicy Zabierzowa. W okolicach kursują busy i prywatni przewoźnicy, przystanek MPK. ok 300 m od posesji.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, numer licencji 23086.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie.

Profesjonalizm, zaangażowanie oraz zadowolenie Klienta są dla nas najwyższym priorytetem.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniamy bezpieczny proces transakcyjny.