Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Brzezinka
Dom 470 m² - sprzedaż

Dworek Brzezinka

Brzezinka, opolskie

1 700 000 zł
470 m²
3 617,02 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Okroje...

Skontaktuj się

Dworek Brzezinka

Brzezinka, opolskie

zaktualizowane:
12 listopada 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

470 m²

3 617,02 zł/m²

Dworek Brzezinka

Zaktualizowane: 12 listopada 2026

1 700 000 zł 470 m² 3 617,02 zł/m²

Rodzaj domu:
dworek/pałac

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
36 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1818

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dworek/pałac

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

36 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1818

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (3 617,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 470 m², 7 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dworek/pałac; rok budowy: 1818
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: nowe / wymienione
Działka: 36 000 m²
kształt: nieregularny; teren płaski, staw / oczko wodne, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce postojowe: garaż wolnostojący (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: INHOUSE PROJECT SŁAWOMIR WOŁK, zaktualizowane: 12.11.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Brzezinka, Namysłów, namysłowski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho
W pobliżu: park

Opis nieruchomości

**Zabytkowy dworek z 1818 roku, spichlerz i park | 3,62 ha ze stawem | 1 700 000 zł**

Na sprzedaż zespół dworski obejmujący:
- dworek z 1818 roku,
- spichlerz z 1827 roku
- oraz budynek gospodarczy,
otoczony parkiem, z łąką i stawem.

Całość to 3,62 ha gruntu, położonego na pograniczu województw dolnośląskiego, opolskiego i wielkopolskiego.

To propozycja dla osób, które szukają historycznej nieruchomości do odrestaurowania według własnej wizji z charakterem dawnych budynków, zielonym otoczeniem i przestrzenią wykraczającą daleko poza sam dom.

**PARK, ŁĄKA I WŁASNY STAW**

Na kompleks składają się:
2,18 ha teren z dworkiem, parkiem, spichlerzem i magazynem;
1,44 ha łąka wraz ze stawem o powierzchni około 2 000 m².

Część z zabudowaniami posiada nowe, czarne ogrodzenie panelowe.
Dwa bezpośrednie zjazdy z drogi asfaltowej, wyposażone w dwuskrzydłowe bramy, ułatwiają dostęp do nieruchomości.

Park, otwarta przestrzeń łąki i woda tworzą malownicze otoczenie historycznej zabudowy miejsce, w którym przyszły projekt może czerpać zarówno z architektury, jak i krajobrazu.

**DWOREK Z 1818 ROKU**

Murowany, podpiwniczony budynek z łukowymi sklepieniami piwnic, dachem krytym ceramiczną karpiówką i miedzianymi rynnami.

Dworek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, do dalszego wykończenia. Widoczne we wnętrzach ceglane ściany, drewniane elementy i liczne okna pozwalają dostrzec charakter przyszłych pomieszczeń.

Orientacyjne powierzchnie:
piwnica 150 m²;
parter 205 m²;
piętro 115 m²;
dodatkowo poddasze do zagospodarowania.

Łącznie około 470 m² na wymienionych kondygnacjach, bez doliczania dodatkowego poddasza.

**SPICHLERZ Z 1827 ROKU**

Drugi historyczny obiekt kompleksu, również z dachem krytym ceramiczną karpiówką i miedzianymi rynnami.

Orientacyjne powierzchnie:
parter 178 m²;
piętro 188 m²;
poddasze 112 m².

Łącznie około 478 m², stanowiących istotną część przestrzeni całego zespołu.

**BUDYNEK GOSPODARCZY / MAGAZYN**

Dodatkowy budynek o powierzchni około 200 m², uzupełniający zabudowę nieruchomości.

*Podane powierzchnie budynków są szacunkowe, przekazane przez właściciela. Nie wykonano inwentaryzacji pomiarowej.*

**MEDIA I INFRASTRUKTURA**
podłączony prąd trójfazowy moc umowna 13 kW, jeden licznik;
woda z wodociągu;
szambo;
dostępność światłowodu i zasięgu telefonicznego.

Obiekty wymagają dalszych prac. Obecnie nie mają ogrzewania ani systemu przygotowania ciepłej wody.

**HISTORYCZNY CHARAKTER PRZESTRZEŃ NA PRZEMYŚLANY PROJEKT**

Dworek i spichlerz są wpisane do rejestru zabytków.
To oferta dla nabywcy, który doceni ich historię i podejdzie do dalszych prac z poszanowaniem charakteru miejsca.

Według przekazanych informacji MPZP obejmuje teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i leśnych, a także tereny rolnicze oraz wody powierzchniowe śródlądowe.

Przyszły sposób wykorzystania kompleksu wymaga weryfikacji zapisów planu oraz uwarunkowań konserwatorskich.

**LOKALIZACJA**
Brzezinka | gmina Namysłów | powiat namysłowski | województwo opolskie

Spokojne otoczenie i bliskość natury, z orientacyjnym dojazdem samochodem:
Namysłów i Kępno około 25 min;
Oleśnica około 40 min;
Wrocław i Opole około 60 min

CENA CAŁEGO KOMPLEKSU: 1 700 000 zł

Dworek, spichlerz, budynek gospodarczy, park oraz łąka ze stawem łącznie 3,62 ha.

Szukasz miejsca z historią, któremu chcesz przywrócić życie?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Magda | inHouse Project

Agent

Magdalena Okrojek

574 979...

574 979 456

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Okrojek

574 979...

574 979 456

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Okrojek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Okrojek

574 979...

574 979 456

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości